Einfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 7 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 697 m²<br/>Grundstück Dieburg 64807

Monat
7Zimmer
182 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

Frau Nadine Peuckert

Fine Houses GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Wohnen in bester Lage mit Garten in Dieburg - hier findet die ganze Familie Platz!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dieburg, ein charmantes Architekten- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 697 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideales Familienanwesen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet das funktionale Raumangebot ab. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse oder auf dem Balkon mit Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bei jedem Wetter.

Die praktische Unterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und Ausweichmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer modernen Ölheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Wohnkonzept zu realisieren. Die Verfügbarkeit ist flexibel, sodass Sie nach Absprache über den Einzugstermin entscheiden können.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses familienfreundlichen Zuhauses in einer begehrten Lage von Dieburg und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dieburg (64807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dieburg. Dieburg zeichnet sich durch seine charmante, familienfreundliche Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur aus.

Für Ihre täglichen Besorgungen und Einkaufsmöglichkeiten sind es lediglich 2,92 km, was den Alltag angenehm gestaltet. Während die Autobahn in etwa 14,4 km erreicht werden kann und eine schnelle Anbindung an größere Städte gewährleistet, sorgt die ausgezeichnete Busverbindung in nur 0,22 km Entfernung für Flexibilität in der Mobilität.

Besonders hervorzuheben sind die exzellenten Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist nur 0,26 km entfernt, was die Wege für die Kleinsten besonders kurz hält. Grundschulkinder erreichen ihre Schule in 0,74 km. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium sind in 6,12 km Distanz zu finden, während Haupt- und Realschulen in ca. 15 km erreichbar sind.

Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit und ist besonders ideal für Familien, die Wert auf eine umfassende Infrastruktur und kurze Wege legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

565000 €

3.104,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen.

- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
- Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, möchten wir Sie bitten die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Kontaktaufnahmen abzusehen.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen!

Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 15.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.92, Distanz zum Gymnasium: 6.12, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zur Autobahn: 14.40, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 14.71, Distanz zur Hauptschule: 15.15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fine Houses GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 28, 64720 Michelstadt

Partnerschaft

Frau Nadine PeuckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5lj53

Referenznummer: 555-NP