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massa haus GmbH Daniela Grau
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
763999 €3.859 €/m²
10Zimmer
198 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

massa haus GmbH Daniela Grau
Gewerblicher Anbieter
massa haus GmbH Daniela Grau
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Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus, das über zwei separate Wohneinheiten verfügt. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 218 m² bietet es ausreichend Platz für zwei Familien und zahlreiche Möglichkeiten für flexibles Wohnen. Baufamilien haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren Wünschen zu gestalten, sei es durch Anpassungen im Grundriss oder durch zusätzliche Elemente wie einen Wintergarten oder Traufenerker. Als Ausbauhaus, bei dem die Bauherren den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders kostengünstig, sondern erfordert auch Kreativität und individuelle Gestaltung. Es ist der ideale Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort zu bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sindelfingen 2, Sindelfingen (71067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt mit 65.504 Einwohnern (31. Dezember 2023) im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Sindelfingen liegt außerhalb des Nordostrandes des Oberen Gäus, zu Füßen einiger Höhen des Glemswaldes (Landschaftsschutzgebiet).
und führt durch Böblingen an Sindelfingen vorbei.
Bahn- und Busverkehr
Sindelfingen hat einen Bahnhof an der Rankbachbahn, der Ortsteil Maichingen hat an dieser die beiden Haltepunkte Maichingen und Maichingen Nord. Alle drei Stationen werden seit dem 14. Juni 2010 von der Linie S60 der S-Bahn Stuttgart bedient.[36] Hierfür wurde die Strecke von Sindelfingen bis Renningen zweigleisig ausgebaut. Auf der Rankbachbahn fahren zudem Güterzüge, die das Stuttgarter Stadtgebiet umgehen, sowie diejenigen von und zum Daimlerwerk. Bereits auf Böblinger Gemarkung liegt der, nach dem Sindelfinger Wohngebiet benannte, Haltepunkt Goldberg (Württ) an der Bahnstrecke Stuttgart–Horb, der von der Linie S1 bedient wird.
Sindelfingen hat einen Zentralen Omnibusbahnhof in der Mercedesstraße, in der Nähe des Bahnhofs. Die Buslinien des Stadtverkehrs Böblingen-Sindelfingen und die S-Bahn sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert. Verschiedene regionale Anbieter außerhalb Sindelfingens bedienen Buslinien direkt zum Daimlerwerk.
Bildungseinrichtungen
In Sindelfingen gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (seit 2016 Grundschulseminar).
Ferner gibt es fünf Gymnasien (Goldberg-, Pfarrwiesen- und Stiftsgymnasium, Gymnasium Unterrieden und das Technische Gymnasium innerhalb der Gottlieb-Daimler-Schulen), drei Realschulen (Realschule am Goldberg, Klostergarten und Hinterweil), eine Förderschule (Martinsschule), drei Gemeinschaftsschulen (Eichholzschule, Goldberg und Johannes-Widmann-Schule Maichingen) und sechs selbstständige Grundschulen (Darmsheim, Gartenstraße, Hinterweil, Klostergarten, Königsknoll und Sommerhofen).
Der Landkreis Böblingen ist Schulträger der beiden beruflichen Schulen unter dem Namen Gottlieb-Daimler-Schulen im Technischen Schulzentrum (Gottlieb-Daimler-Schule I und Gottlieb-Daimler-Schule II) sowie der Bodelschwinghschule für Geistigbehinderte mit Bodelschwingh-Schulkindergarten für Geistigbehinderte, der Schule für Körperbehinderte mit Schulkindergarten und der Schule für Sprachbehinderte und Kranke in längerer Krankenhausbehandlung mit Schulkindergarten für Sprachbehinderte.
In Sindelfingen gibt es drei Schulen in privater Trägerschaft. Das sind die Abendrealschule Böblingen-Sindelfingen e. V., die Internationale Schule und die Kolping-Realschule, die aus den umgewandelten Carl-Friedrich-von-Weizsäcker-Schulen entstand.
Freizeiteinrichtungen
Badezentrum Sindelfingen
Die Kleinbahn Sommerhofen-Park (Fahrbetrieb sonntags, von April bis September)Der Glaspalast ist eine Sporthalle mit 200-Meter-Tartan-Laufbahn (vier Rundbahnen), zwei Judohallen, Kegelbahn (acht Bahnen), Trainings- und Gymnastikräumen.Das Floschenstadion ist ein Leichtathletikstadion. Wenn keine Veranstaltungen stattfinden, ist es öffentlich zugänglich. 2008 wurde ein Abriss des Stadions beschlossen.[48] 2016 wurde der Abrissbeschluss widerrufen und stattdessen eine Sanierung des Stadions mit Neubau des Funktionsgebäudes beschlossen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
763999 €
3.858,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.625 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.970 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

massa haus GmbH Daniela Grau
massa haus GmbH Daniela GrauGewerblicher Anbieter
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Talstraße 27, 71723 Großbottwar
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g95x5q
Referenznummer: 24-1
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