Haus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück Vellmar-West Vellmar 34246

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück

Herr Markus Braband

Eichholz Immobilien Services GmbH

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Vellmar-West

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in begehrter Lage in Vellmar-West verfügt über zwei Etagen, einen Dachboden und ist voll unterkellert. Zwei Garagen befinden sich recht neben dem Haus. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die beiden Wohnungen haben einen identischen Grundriss, mit jeweils ca. 90 m². Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen großzügigen Wohn-, Essbereich und eine offene Küche, die sich neben dem Essbereich befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten und die Terrasse bzw. den Balkon. In den beiden Wohnungen ist Laminat verlegt, bis auf die Bäder, die gefliest sind. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung, die 2024 erneurt wurde, beheizt. Die Fenster und die Bäder wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Die beiden Wintergärten und die Terrasse bzw. der Balkon wurden 2013 angebaut. Der Garten ist gepflegt und schön eingewachsen. Beide Wohnungen sind vermietet, EG für 785 € und OG für 830 € im Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
vermietet
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Vellmar-West, Vellmar (34246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in einer gesuchten, ruhigen Lage in Vellmar-West. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Herkules-Einkaufscenter) sind in der Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle, mit Anbindung an die Straßenbahn nach Kassel, ist in nicht einmal fünf Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft laden Wiesen und Felder zum Spazierengehen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.383,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Anbieter der Immobilie

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Wolfhagerstr. 366, 34128 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BrabandDein Kontakt

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Online-ID: 2hyxg5k

Referenznummer: 1113