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Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
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Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Doppelhaushälfte zum Kauf 895.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Morsum Sylt / Morsum 25980
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
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Doppelhaushälfte zum Kauf 895.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Morsum Sylt / Morsum 25980
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Doppelhaushälfte zum Kauf
895000 €9.515 €/m²
Finanzierung ab 3755 €/Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage !

In einer guten Wohnlage - zentral in Morsum - finden Sie am Ende einer ruhigen Sackgasse diese solide gebaute Doppelhaushälfte mit praktischem Grundriss. Die Versorgungseinrichtungen des Ortes und der Bahnhof sind fußläufig schnell erreicht.
Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in eine Diele, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Südterrasse, eine Wohnküche, ein Duschbad und einen kleinen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Eine bequeme Holztreppe führt Sie auf den Spitzboden, wo Sie einen weiteren hellen Raum vorfinden.
Der blickgeschützte Garten mit seiner großen Südterrasse bietet gemäß dem aktuellen Bebauungsplan die Möglichkeit, ergänzend zu dem vorhandenen Stellplatz eine Garage zu errichten.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Investitionen in das Haus getätigt (u.a. eine neue Dacheindeckung und eine neue Heizung). Das Haus ist zum Einzug bereit, real geteilt und hat ein eigenes Grundbuch. Wir informieren Sie gern über weitere Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Morsum, Sylt / Morsum (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
895000 €
9.514,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
9.514,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.582 €/m²
Höchster Wert in der Region
26.135 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Stichworte Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Terpstich 25, 25980 Sylt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hhsg59
Referenznummer: 2927
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen