Mehrfamilienhaus zum Kauf

418000 €418.000 €1.990 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

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Grimmelshofen, Stühlingen (79780)

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Das beeindruckende Zweifamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 479 qm großen Grundstück erbaut.
Die idyllische Lage an der Wutach bietet eine bezaubernde und friedliche Atmosphäre.
Das Haus ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges, naturverbundenes Leben suchen, aber den modernen Komfort genießen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 qm, verteilt auf 3 Wohnungen und 7 Zimmer, bietet das Haus viel Platz sowie eine vielseitige Verwendungsmöglichkeit wie z.B. als Mehrgenerationenhaus, für junge Familien oder durch Teilvermietung für die Entlastung der eigenen Finanzierung.
Die einladende 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Über das Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse.
Die 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Galerie, eine Küche, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der Essbereich ist im Wohnzimmer integriert.
Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, zugänglich über das Wohnzimmer.
Neben der 2 Zimmer-Kellergeschoss-Wohnung befinden sich im Keller ein Tank- und Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume.
Ein großer Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie drei Stellplätze runden das Gesamtpaket von diesem spannenden Objekt ab.

Sollten Sie zu dieser einzigartigen Chance noch Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994

2 x Carport, 3 x Stellplatz außen

Nutzungsmöglichkeiten:

* Mehrgenerationenhaus
* für junge Familien
* Teilvermietung zur Entlastung der eigenen Finanzierung Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen