Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 669.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Wiesenblumenweg Holzhausen Leipzig 04288

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Herr Ronald Junghans

RUBA Hausbau GmbH

geräumiger Stadthausneubau in schöner Siedlung, Garage

Hausneubau
- Massivbauweise, 36,5 cm Porenbeton mit Putzfassade
- 147 m² Wohn- und Nutzfläche
- Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser mit Warmwasserspeicher und Pufferspeicher Heizung
- Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- engobierte Tondachsteine
- Fußboden gefliest
- Wandfliesen in Bad und WC
- Malerarbeiten, weißer Anstrich
- Innentüren

Garage
- Sektionaltor mit Fernbedienung
- Tür zum Garten
- Gründach

Grundstück
- 747 m² groß
- Terrasse, gepflastert
- Traufstreifen
- Zuwegung zum Haus und Zufahrt Garage
- Betonzisterne ca.5,3 m³ als Regenwasserspeicher und Rigole zur Regenwasserversickerung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Wiesenblumenweg, Holzhausen, Leipzig (04288)

Das neue Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen neuen Wohnsiedlung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Bis zum Augustusplatz sind es ca. 6 km, erreichbar in ca. 15 PKW- Minuten. Die Kliniken in Leipzig-Probstheida sind etwa 5 Minuten entfernt. Bis zum Regiobahnhaltepunkt läuft man etwa 8 Minuten. Vor dort aus gelangt man schnell in die City. Zur Haltestelle der Buslinie 74 sind es etwa 300 Meter. Bis zur Autobahn A14 sind es 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

669000 €

4.582,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

RUBA Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

An der Hebemärchte 14, 04316 Leipzig / Baalsdorf

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Online-ID: 2g2tn5p