Doppelhaushälfte zum Kauf 1.250.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mirskofen Essenbach 84051

Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Zech

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und gigantischem Panoramablick

In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal.

Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf:

- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung
- Dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Parkett- oder Fliesenböden
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage + Carport + Stellplatz
- Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.

Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mirskofen, Essenbach (84051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Mirskofen, das dem Markt Essenbach zugeordnet ist.

Mit dem Auto erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Landshut in knapp 10 Minuten.

Essenbach ist wegen seiner hervorragenden Anbindung an die A 92 Richtung München/Deggendorf sowie dem direkten Anschluss an die B15 und die B15 neu Richtung Regensburg und Rosenheim ein ausgesprochen begehrter Standort.

Der Markt Essenbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreichen Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Mittelschule und ein Altenpflegeheim. Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eine Vielzahl von Vereinen und ein großes Veranstaltungsangebot mit der über den Landkreis hinaus bekannten Eskara-Veranstaltungshalle helfen dabei, sich schnell einzuleben und im Landkreis Landshut wohlzufühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1250000 €

7.142,86 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.724 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Herr Manfred ZechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fldb5e

Referenznummer: 1/30/920-920/010800