Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 97,7 m²<br/>Wohnfläche Blaich Kulmbach 95326

Wohnung zum Kauf
229000 €2.343,91 €/m²
3Zimmer
97,7 m²Wohnfläche
Blaich, Kulmbach (95326)

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Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.343,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Wohnen mit Blick auf die Burg!

Eigentumswohnung in Klinikumnähe mit Blick zur Plassenburg
- sonniger Balkon
- Garage
- Aufzug
- Baujahr ca. 1992
- ca. 97,70 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum
*Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang
*offene Küche inkl. Einbauküche mit Herd, Ofen etc.
* Bad mit Fenster (Wanne+Dusche+Waschtisch+WC)
* Schlafzimmer
* Büro-/Kind-/Gästezimmer im ausgebauten Spitzboden
- Kellerraum
- eigene Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Der vorhandene Aufzug ermöglicht das bequeme erreichen der Wohnung und auch der Kelleretage.
Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Parteien. Sehr gepflegtes Haus.
Aufgrund der bevorzugten Lage unweit des Kulmbacher Klinikums und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,42 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.343,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.054 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6vp5m

Referenznummer: 1/20/179-179/010537