Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €2.666,67 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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3,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Berghaupten (77791)

Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berghaupten. Das Haus beherbergt nur drei Wohneinheiten, was für eine angenehme und private Atmosphäre sorgt.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
- 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer
- Halbes Zimmer: momentan Essdiele
- Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Bad: Modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Weitere Informationen
- Sanierungen: In den letzten Jahren wurden Fenster, Böden, Elektroinstallation und das Badezimmer erneuert.
- Besonderheiten: Nur drei Wohneinheiten im Haus, daher sehr ruhig und privat.
- kein Kellerraum
Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewühr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Berghaupten ist eine Gemeinde im Ortenaukreis im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im westlichen Teil des Schwarzwalds und gehört zur Region Südlicher Oberrhein. Die Gemeinde befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa 8 Kilometer östlich von Offenburg und in der Nähe des Flusses Kinzig.
Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und Weinbergen, typisch für die Vorbergzone des Schwarzwalds. Das Klima in Berghaupten ist gemäßigt, mit milden Wintern und warmen Sommern, was ideal für den Weinbau ist.
Verkehrsanbindung:
Berghaupten ist gut an das Straßennetz angebunden, mit direkter Nähe zur Bundesstraße 33, die eine wichtige Verbindung zwischen Offenburg und dem nördlichen Schwarzwald darstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Offenburg, von wo aus Verbindungen zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau, Karlsruhe und Straßburg bestehen.
Nachbarorte:
Die Gemeinde grenzt an Gengenbach im Süden, Ohlsbach im Westen, sowie an Ortenberg und Offenburg im Norden. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Verbindungen.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher