Haus zum Kauf

395000 €395.000 €3.950 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

354 m²Grundstück

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Ergolding, Ergolding (84030)

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Wohngegend in Piflas, einem Ortsteil der Gemeinde Ergolding.
Die Wohngegend ist mit ruhig zu bezeichnen, gleichzeitig sind viele Geschäfte, auch für den täglichen Bedarf in der Nähe. Das Klinikum Landshut ist ca. 4 km entfernt.
Das Ursprungsbaujahr ist nach Angabe 1966. Es wurde bisher sehr pfleglich behandelt. Es sind natürlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen.
Der großzügige Garten ist super gestaltet, mit viel Bewuchs, nicht einsehbar, für erholsame Momente im Freien bestens geeignet, ebenso die Terrasse im EG und der Balkon im OG.
Eine Garage gehört zum Gebäude.
Die Immobilie ist an sehr gute Mieter schon langjährig vermietet. Als Kündigungsfrist wurde ein Jahr vereinbart.




- Baujahr Gebäude: 1966
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energiebedarf: 295,3 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1