Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

235000 €235.000 €3.405,80 €/m²

Finanzierung ab 755 €/Monat

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Harzerstr. 26, Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern und kombiniert funktionalen Wohnkomfort mit einer effizienten Raumnutzung. Durch die Anwendung moderner Planungsprinzipien wird eine optimale Lichtnutzung erreicht, die die Wohnung durchweg hell und einladend gestaltet.
Ein signifikantes Merkmal dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Panoramafenster, das sich um eine Raumecke erstreckt. Dieses Designelement ermöglicht eine maximale Ausnutzung des natürlichen Lichts und erweitert die visuelle Raumwahrnehmung, indem es den Blick auf die Außenwelt öffnet. Die Fenster, eine Kombination aus Aluminium und Kunststoff, sind nicht nur für ihre ästhetische Qualität bekannt, sondern auch für ihre Effizienz in Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort maßgeblich verbessert.
Das Badezimmer der Wohnung ist modern gestaltet und verfügt über eine getrennte Toilette, was den Nutzungsgrad und die Privatsphäre innerhalb der Wohnung erhöht. Ausgestattet mit zeitgemäßen Sanitäranlagen und modernen Fliesen, spiegelt es die hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung wider.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, und können individuell nach den Bedürfnissen der Bewohner eingerichtet werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die qualitativ hochwertige Ausstattung, einschließlich der Alu-Kunststofffenster, unterstreichen den praktischen und ästhetischen Anspruch dieser Wohnung.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern und speziellen Ausstattungsmerkmalen wie dem Panoramafenster und den Alu-Kunststofffenstern ein Wohnambiente, das sowohl durch Funktionalität als auch durch modernes Design überzeu

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und lebhaften Gegend, die eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Wohnqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch zentrale Punkte der Stadt schnell und einfach erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein.
Die Harzerstraße selbst ist eine ruhige Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen kulturellen und sozialen Angebote Villingen-Schwenningens zu genießen, von Theatern und Museen bis hin zu Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Schwarzwald bietet zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten, die den hohen Freizeitwert der Region unterstreichen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa