Einfamilienhaus zum Kauf 89.500 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 289 m²<br/>Grundstück Weilbergsiedlung 124 Höfchen Kriebstein 09648

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück

Frau Sylvia Schuster

MS Immobilien und Verwaltungs GmbH

Ferienhaus an der Talsperre Kriebstein mit PKW-Stellplatz, Terrasse, Kaminen, Bootsanlegestelle und Ruderboot

Objektbeschreibung Das hübsche Ferienhäuschen befindet sich an der Talsperre Kriebstein und bietet auf zwei Etagen drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein Gäste-WC im OG. Das besondere Highlight ist die große Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick. Zu dem Häuschen gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, es wäre auch noch genug Platz verfügbar, um einen zweiten Stellplatz anzulegen. Besucher können auf dem großen Parkplatz am Eingang der Siedlung ihre PKWs abstellen. Der Gemeinschaftsparkplatz ist nur 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Jeder Etage ist von verfügt über eine eigene Eingangstür.
Des Weiteren gehört zum Haus ein eigener Bootsanlegeplatz incl. Ruderboot mit Motor und einem Kajak.
Wasser und Strom sind ganzjährig verfügbar, womit das Ferienhäuschen auch im Winter genutzt werden kann.
Die aktuellen Eigentümer haben das Ferienhaus 1992 bis 1994 saniert, in diesem Zuge wurden die Wasserleitungen erneuert sowie die Elektrik im Obergeschoss, des Weiteren wurden die Fenster ausgetauscht, die Fassade erneuert sowie alle Boden- und Wandbeläge. Im Jahr 2022 wurde der Anbau im Obergeschoss incl. dem Gäste-WC errichtet. In diesem Zuge wurde auch das Bad im Erdgeschoss 2023 vollständig erneuert.
Beheizt wird das Häuschen über einen 9kW Kamin im Erdgeschoss und einen wunderschönen gusseisernen Ofen im Obergeschoss. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erzeugt.
Raumaufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Weilbergsiedlung 124, Höfchen, Kriebstein (09648)

Das Ferienhaus befindet sich in der idyllischen Weilbergsiedlung an der Talsperre Kriebstein nahe dem kleinen Örtchen Kriebethal und der Stadt Waldheim im bewaldeten Erholungs- und Wandergebiet der Burg und Talsperre Kriebstein.
Waldheim liegt nur 10 Fahrminuten entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Schulen, Kitas und Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
In ca. 15 Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt zur A4 bei Hainichen und darüber sind die umliegenden Großstädte Chemnitz, Dresden und Leipzig in 30-50 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Kaufpreis

89500 €

1.005,62 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.005,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

631 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.558 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS Immobilien und Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 119, 04736 Waldheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Sylvia SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fb6c56

Referenznummer: 2024-124