Lagerhalle zur Miete 7,70 € 184 m²<br/>Lagerfläche Spittal an der Drau 9800

Lagerhalle zur Miete
7,70 Euro pro Quadratmeter
184 m²Lagerfläche

Herr Swjatoslaw Sumann

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark zu mieten in 9800 Spittal an der Drau

Kurzbeschreibung GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark Objekt GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Mit einer Gesamtfläche von 183,96 m² bietet dieses Objekt nicht nur eine imposante Dimension, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbe- und Lagertätigkeiten.

Die Halle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Spittal an der Drau und ist ideal an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Dies gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten und bietet Ihnen somit die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Verfügbare Fläche:
EO-W-1+ EO-W-2-1 ca. 183,96 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 5,50
Betriebskosten/m²/Monat: ab € 1,50

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Spittal an der Drau (9800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die St.-Peter-Straße. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der Spittal-Millstättersee Bahnhof erreicht werden kann.

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1545.26 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1011.78 €

7,70 €/m²

Betriebskosten

275.94 €

Umsatzsteuer

257.54 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.

Kaution

3-6 BMM zzgl. Ust.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.011,78 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Lagerfläche: 183,96 m², Nutzfläche: 183,96 m², Gesamtfläche: 183,96 m², Bürofläche: 183,96 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 2.34, Distanz zur Grundschule: 2.17, Distanz zur Realschule: 13.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.61, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 3.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.69, Distanz zur Hauptschule: 4.84

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien

10 Jahre Partnerschaft

Herr Swjatoslaw SumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc3z5a

Referenznummer: 10929822_5