Mehrfamilienhaus zum Kauf

546000 €546.000 €3.456 €/m²

Finanzierung ab 2226 €/Monat

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8Zimmer

158 m²Wohnfläche

881 m²Grundstück

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Gundelfingen, Gundelfingen an der Donau (89423)

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Gundelfingen liegt idyllisch an der Donau, und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Dillingen an der Donau und Günzburg. Die Bundesstraße B16 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A8, die den Ort mit Städten wie Ulm, Augsburg und München vernetzen. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht bequeme Zugverbindungen in die Region, während Buslinien eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten.

Die Infrastruktur in Gundelfingen ist gut entwickelt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Der malerische Stadtkern ist geprägt von historischen Gebäuden und charmanten Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Erzeuger frische Produkte und Spezialitäten anbieten.

Für Familien bietet Gundelfingen eine hervorragende Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten zu finden. Ein umfassendes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Vereinen ermöglicht Kindern und Jugendlichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Erwachsene und Senioren gibt es ein breites Spektrum an Kursen und Gruppenaktivitäten, die das soziale Leben bereichern.

Gundelfingen bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte ansprechen. Die nahegelegene Donau und das Donautal laden zu idyllischen Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Der Stadtpark und der weitläufige Gärtnerhof sind beliebte Naherholungsgebiete, die sich ideal zum Entspannen und für Familienausflüge eignen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung.

Gundelfingen an der Donau vereint damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit naturnaher Umgebung und einer gut erschlossenen Infrastruktur und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gundelfingen (circa 650 Meter)
Bahnhof | Gundelfingen (circa 700 Meter)