Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 902 m²<br/>Grundstück Cadenberge 21781

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
902 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Brandt Immobilien GmbH

traumhaftes Einfamilienhaus nahe der Wingst

Dieses moderne Haus in Cadenberge, nahe dem idyllischen Wingster Wald, verbindet ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und großzügige Wohnfläche, die zum Wohlfühlen einlädt.

In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen, ist das Haus ideal für Familien und Naturliebhaber. Der nahegelegene Wingster Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in Cadenberge schnell erreichbar. Die günstige Bahnanbindung ermöglicht außerdem eine unkomplizierte Anreise nach Hamburg oder Cuxhaven.

Ein Ausbau des Dachbodens bietet zusätzliches Potenzial: Hier könnten Sie individuellen Wohnraum, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum schaffen. Der Keller mit 63 qm Fläche und die Garage mit elektrischem Tor bieten zusätzlichen Komfort. Die Garage ist nicht nur mit Zugang zum Keller und Garten ausgestattet, sondern verfügt auch über eine praktische Arbeitsgrube.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage schätzen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung begeistern!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Cadenberge (21781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cadenberge liegt rund 35 km südlich der Mündung der Elbe in die Nordsee und nur etwas westlich des Unterlaufs der Oste. Es liegt nordwestlich von Hemmoor an der Bundesstraße B 73 und an der Grünen Küstenstraße.

Nur 15 Autominuten vom Nordseebad Otterndorf entfernt, wartet ein kleines Naturparadies auf Sie – die Wingst. Ein geschlossenes Waldgebiet mit Wander-, Reit- und Fahrradwegen, sowie der Moorlandschaft des Balksees im Süden. Eine einzigartige Kombination aus dichtem Wald und mildem Nordseeklima sorgen für das gesunde Reizklima. Zurecht gilt die Wingst als die "grüne Lunge" der Nordsee und die hier liegende Ostemündung ist das Tor zum idyllischen Osteland.

In Cadenberge finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hausärzte, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig finden Sie ebenfalls in Cadenberge. Das nächste Gymnasium befindet sich in Otterndorf.

Mit dem Zug vom Bahnhof Cadenberge kommen Sie bequem nach Cuxhaven
oder bis nach Hamburg-Harburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.083,33 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Angebot von:

Mali GbR -Matina Schütt
Stadtweg 19
21684 Stade

Unsere Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers / Vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren unsere Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die uns erteilten Informationen können wir trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heinrich-Behnken-Str. 1, 27446 Anderlingen

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyew5p

Referenznummer: 138