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Wohnung zum Kauf
350000 €3.684 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche

Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Herr Daniel Wolk
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Willkommen in Feudenheim

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Feudenheim bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie zahlreiche praktische Details.

Vom geräumigen Flur in L-Form, der mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet, gelangen Sie in alle Zimmer. Die voll ausgestattete Küche ist sofort einsatzbereit und verfügt bereits über eine Waschmaschine; lediglich ein Kühlschrank müsste ergänzt werden. Gegenüber der Küche liegt das helle und großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon mit Süd/West-Ausrichtung haben. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die im Wohnzimmer installiert ist und Ihnen im Sommer angenehme Kühle und im Herbst angenehme Wärme beschert.

Das Badezimmer wurde 2016 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem stilvollen Design mit einer bodenebenen Dusche.

Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der extra hohe Carport ist ein besonderes Highlight: Hier können Sie bequem ein Wohnmobil unterbringen. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Mannheim-Feudenheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus einer attraktiven Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Kabelanschluss

Lage

Feudenheim - Nord, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim-Feudenheim - Nachbarschaftliches Wohnen im Grünen

Wer entspannt und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchte, ist in Feudenheim genau richtig. Theoretisch müsste er den Stadtteil am Neckar auch gar nicht mehr verlassen, denn es gibt ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken, Apotheken, eine Stadtteilbibliothek und eine Postfiliale- all das können Bewohner in Ihrem Stadtteil finden. Freitags findet am Rathaus ein Wochenmarkt statt.

Reges Vereinsleben:
In dem im Osten Mannheims gelegenen Stadtteil wohnen vor allem junge Familien. Und für den Nachwuchs gibt es sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Da gerade so viele Familien in Feudenheim wohnen, soll auch für das Wohl und Bildung von Kindern bestens gesorgt sein. Daher beschloss der Gemeinderat 2014 einen Anbau der Gebrüder Grimm-Schule mit einer Fläche von 1100 Quadratmetern. Die Gemeinde weihte den Neubau 2017 feierlich ein.

Wer in seiner Freizeit aktiv werden möchte, findet in dem Stadtteil zahlreiche Vereine und für die Jugendlichen gibt es sogar eine Skateranlage im nahe gelegenen Bürgerpark. Die meisten Vereine sind Mitglieder der Feudenheimer Bürgergemeinschaft, die die Aktivitäten im Stadtteil koordiniert und gemeinsame Veranstaltungen initiiert wie zum Beispiel das Bürgerfest oder den Weihnachtsmarkt am Rathaus. Mit der Feudenheimer Kerwe findet alljährlich eines der besucherstärksten Straßenfeste der Region statt.

Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis 2001

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.684,21 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 2,38 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 2,38 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
408 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.684,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.229 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbHGewerblicher Anbieter
Multring 26, 69469 Weinheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Wolk
Herr Daniel WolkDein Kontakt
Online-ID: 2hprq5h
Referenznummer: 8920-WO
Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
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Herr Daniel Wolk
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen