Haus zum Kauf

545000 €545.000 €7.345 €/m²

Finanzierung ab 2281 €/Monat

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3Zimmer

74,2 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

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Verkauft wird ein sehr gepflegter, neuwertiger Bungalow in einer herausragenden, unverbaubaren Ostseelage. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Ebenen. Hier befinden sich ein hell gefliestes Duschbad inkl. Sauna, eine offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einen Kaminofen für die kältere Jahreszeit.
Ein bis in den Giebel geöffnetes Schlafzimmer mit einem langgezogenen Fensterelement und Blick auf die Ostsee befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Galerie im Obergeschoß mit Balkon wird als Schlaf-,Kinder-,Gästebereich genutzt.
Von der dem Meer zugewandten Hausseite haben Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick über eine grüne Wiese hinweg zur ca. 200 Meter entfernten Ostsee. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, wo es sich herrlich entspannen lässt. Das Objekt wurde bisher überwiegend an Feriengäste vermietet. Eine Verwaltung befindet sich vor Ort. Für das Jahr 2025 liegen bereits verbindliche Buchungen vor. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht zwingend vorgeschrieben. Der Bungalow wurde lfd. renoviert und in Stand gehalten. So wurde bereits der Estrich inkl. der Fußbodenheizung und des Bodenbelages im gesamten Erdgeschoss erneuert. Ende 2024 wurden alle Holzteile überarbeitet bzw. ersetzt und das Haus komplett neu gestrichen.
Das Areal mit skandinavischem Flair ist durch eine Schranke zu erreichen bzw. von der Öffentlichkeit separiert. Die vorhandene Möblierung ist im Preis enthalten. Die lfd. Kosten( Gärtner, Straßenpflege, Winterdienst, Beleuchtung etc.) für das 80.000 qm große Gemeinschaftsgrundstück belaufen sich auf € 151,- pro Monat.

Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler, da sich Feriengäste gestört fühlen könnten.

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Sonstiges Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.

Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung.

Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept.

Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 74,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 3.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.56, Distanz zum Gymnasium: 3.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 1.00