Einfamilienhaus zum Kauf 193.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.106 m²<br/>Grundstück St. Kanzian am Klopeiner See 9122

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.106 m²Grundstück
St. Kanzian am Klopeiner See (9122)

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Herr Werner Goller

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

193000 €

1.787,04 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
voll unterkellert

Mein Projekt am Klopeiner See

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen.
Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Objektvideo: https://youtu.be/SkqefrQYNB0
Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St. Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Waldrastweg, im malerischen St. Kanzian am Klopeiner See, einer sehr bekannten Urlaubsregion in Österreich. Die ruhige und naturnahe Lage besticht durch eine hervorragende Lebensqualität und ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Der Klopeiner See, bekannt als einer der wärmsten Badeseen Europas, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern ein.