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Reihenmittelhaus zum Kauf
520000 €5.071 €/m²
3Zimmer
102,6 m²Wohnfläche
3.397 m²Grundstück

K&S Immobilienberatung GmbH
K&S Immobilienberatung GmbH
Firma Ihr K&S Team
K&S Immobilienberatung GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

modernes Ferien-Reihenmittelhaus am Störmthaler See bei Leipzig, ideal für Anleger zur Vermietung

Sensationelle Lage mit faszinierendem Ausblick!

Willkommen zu Ihrem Traum-Ferienhaus am See! Dieses herrliche Reihenmittelhaus verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre sowie eine erstklassige Ausstattung für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Treten Sie ein in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre während Ihres Aufenthalts.

Entspannen Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag im Freien in der Infrarotkabine, die Ihnen wohltuende Wärme und Entspannung bietet. Die moderne Möblierung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse hinter dem Haus, ideal für entspannte Stunden im Freien. Oder erleben Sie atemberaubende Sonnenuntergänge auf der Dachterrasse mit einem direkten Blick auf den See, der Ihnen jeden Tag unvergessliche Momente schenkt.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, und ein Stellplatz vor dem Haus bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Optional könnte das Objekt auch in zwei separate Wohneinheiten getrennt werden, da der untere Teil des Hauses ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer verfügt.

Auf der Grundstücksfläche von 3.397m² stehen mehrere Ferienhäuser und jeder Eigentümer hat ein Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit Sondereigentum an diesem Ferienobjekt. Hierzu gibt es einen Aufteilungsplan.

Erleben Sie unvergessliche Ferientage in diesem wunderbaren Ferienhaus, das Ihnen alles bietet, was Sie für einen perfekten Aufenthalt benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Dreiskau-Muckern, Großpösna / Störmthal (04463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen am traumhaften Störmthaler See, einem Juwel im Herzen des Leipziger Neuseenlandes. Diese einzigartige Lage verspricht einen Lebensstil, der von unvergleichlicher Schönheit und unendlichen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.

Die angebotene Immobilie liegt direkt am Ufer des Störmthaler Sees und bietet somit einen atemberaubenden Panoramablick auf das glitzernde Wasser und die umliegende Landschaft. Diese exklusive Lage verspricht nicht nur eine unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch eine einzigartige Lebenserfahrung, bei der Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur umgeben sind.

Das Leben am Störmthaler See bedeutet, dass Sie jederzeit Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten haben. Ob Sie sich für Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Angeln begeistern oder einfach nur am Ufer spazieren gehen und die Sonne genießen möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Die weitläufigen Rad- und Wanderwege entlang des Sees laden zu aktiven Erkundungstouren ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung des Störmthaler Sees. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die Ihren Alltag bereichern und für Ihr Wohlbefinden sorgen.

Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Erholung und Aktivität am Störmthaler See. Diese einzigartige Lage bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise, die von unvergesslichen Momenten und zeitloser Schönheit geprägt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
520000 €
5.070,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.070,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.232 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Ein Hauptwohnsitz ist hier nicht möglich.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², vermietbare Fläche: 102,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K&S Immobilienberatung GmbH
K&S Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Guardianstraße 16, 06766 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Firma Ihr K&S Team
Firma Ihr K&S TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hl9f53
Referenznummer: 9807
K&S Immobilienberatung GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen