Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 8 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 407 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Werl 59457

Mehrfamilienhaus zum Kauf
339000 €1.738,46 €/m²
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück
Stadtzentrum, Werl (59457)

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Elmar Schaefer

Schaefer Immobilien

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.738,46 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Vermittlungsprovision incl. MwSt, zahlbar vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff
vermietet

Gepflegtes 3- Fam.- Haus sucht neuen Besitzer

Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die ca. 2009 eingebaut wurde. Zum Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie ist vollvermietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad, zzgl. Terrassenanteil; gesamt ca. 74 m² Wohnfläche,
Obergeschoß:
Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Flur, Bad; gesamt ca. 55 m² Wohnfläche
Keller: Vorratskeller, Heizungsraum.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet am östlichen Rand der Stadt Werl. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das Stadtzentrum mit allen der Allgemeinheit dienenden, öffentlichen Einrichtungen. Bis in die Natur sind es auch nur wenige Minuten.
Geniessen Sie die Ruhe und das für Familien angenehme Umfeld!

Weitere Informationen

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Zufriedene Kunden durch individuelle Beratung und vertrauensvolle Zusammenarbeit sind dabei unser oberstes Ziel.
Gern übernehmen wir auch Ihren Auftrag; fordern Sie uns!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.738,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

854 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.776 €/m²

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