Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

800000 €800.000 €6.314,13 €/m²

Finanzierung ab 3213 €/Monat

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3Zimmer

126,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Marbach, Marbach am Neckar (71672)

Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Das voll unterkellerte, 3-geschossige Bauwerk, mit flach geneigtem Satteldach, wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Der Lift führt von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse, sodass alle Einheiten ebenerdig (barrierefrei) zugänglich sind.

Einladendes Entree, kleiner Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner), Gäste-Bad (walk-in-Dusche, Tageslicht). Der Blick wird fast magisch von dem herrlichen Wohnraum mit großen, bodentiefen Tür- und Fenster-Elementen und dem einzigartigen Ausblick, angezogen. Großer Balkon, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Neben dem klassischen Bereichen Wohnen / Essen / Kochen (ca. 53 qm), stehen weitere zwei Zimmer und ein Sanitärbereich (Bad en Suite) zur Verfügung.

Mein Angebot liegt am nördlichen Ortsrand von Marbach in schönster, naturnaher Südhanglage. Das Wohngebiet "Kirchenweinberg" steht für Sonnenseite, beste Infrastruktur, kurze Wege ins Grüne und zur Innenstadt. Die reizvolle Altstadt mit ihren historischen Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, Fachwerkhäusern und romantischen Winkeln und alten Gassen, ist nur siebenhundert Meter vom Objekt entfernt. Es versteht sich von selbst, dass alle Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen sind. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof, der im Ringverkehr den Anschluss an die gesamte Region, bis zum Flughafen Stuttgart, anbietet.

Sonstiges Die Ausstellung eines Energieausweises ist vom Bauträger bereits in Auftrag gegeben. Eine Einsichtnahme ist umgehend nach Vorlage möglich.