Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €5.010 €/m²

Finanzierung ab 1028 €/Monat

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2Zimmer

49,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Ringstraße 34, Weststadt - West, Heidelberg (69115)

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Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Einheiten ist. Die Gebäude, welche die Adressen Ringstraße 32, 34 und 36 umfassen, wurden im Jahr 1951 auf einem rund 1.933 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in eine großzügige Wohnküche, die als Durchgangszimmer dient, sowie in zwei geräumige Wohnräume, die sich vielseitig nutzen lassen. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Lichtstimmung. Ein Badezimmer mit Tageslicht rundet den Grundriss ab.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil und ein separates Speicherabteil. Der fehlende PKW-Stellplatz wird durch die zentrale Lage der Immobilie ausgeglichen.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, was Ihnen als Käufer maximale Flexibilität bietet - ob Sie kurzfristig selbst einziehen oder die Immobilie neu vermieten möchten. Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit, um sich ein Zuhause in einer gefragten Wohngegend zu sichern oder eine renditestarke Investition zu tätigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne.

Sonstiges Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.933,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 17