Mehrfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €2.931,03 €/m²

Finanzierung ab 2774 €/Monat

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8,5Zimmer

290 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Arzting, Grafling (94539)

Ein außergewöhnliches Angebot für naturverbundene Menschen!
Entdecken Sie ein stilvolles Drei-Familien-Haus mit drei separaten Wohnungen!
Dieses beeindruckende Anwesen liegt umgeben von atemberaubender Natur und ist zugleich schnell von der benachbarten Stadt Deggendorf aus erreichbar.
Erleben Sie das Leben im malerischen Vorfeld des wunderschönen Bayerischen Waldes! Hier genießen Sie eine Idylle, die von üppigen bewaldeten Höhenzügen und majestätischen Bergen geprägt ist. Das Gebiet ist gezeichnet durch ein weites, offenes Tal mit einer facettenreichen Landschaft, die durch viel Grün und eine vielfältige Flora besticht.
Das liebevoll gestaltete Haus und der einladende, romantisch angelegte Garten wurden von der Eigentümerin mit großer Hingabe und Leidenschaft erschaffen. Solche Immobilien sind heutzutage rar und bieten Ihnen die Möglichkeit, in einem einzigartigen Ambiente zu wohnen. In solider Ziegelbauweise errichtet, überzeugt dieses Haus nicht nur durch seine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch eine atemberaubende Aussicht, die Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub vermittelt!
Diese Immobilie ist ideal für eine Großfamilie geeignet, da sie in drei separate Wohnungen unterteilt ist, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Auch eine zeitweise Vermietung an Touristen oder Liebhaber des Bayerischen Waldes wäre hier durchaus denkbar.
Die überraschend großzügige Raumaufteilung umfasst unter anderem einen Wintergarten, einen Glaserker, einen Kamin, ein Gewächshaus, einen großen Balkon sowie eine romantische Terrasse. Zahlreiche Obstbäume und ein eigener Wasserfall im Garten verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit Spitzboden, die zusätzlichen Stauraum bietet, und vieles mehr.
Die Fülle dieser außergewöhnlichen Attribute lässt sich nur schwer in Worten fassen. Überzeugen Sie sich daher am besten selbst vor Ort von diesem einzigartigen Angebot!

Der Bayrische Wald ruft!
Ganz oben steht das Haus und lockt mit einem unglaublichen Blick in die Weite.
Hier lässt es sich gut leben.
Atemberaubende Natur und schnelle Verbindung in die große Nebenstadt Deggendorf.
Mit dem Auto nur ca.10 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Die nächste Grundschule ist ca. 1 km entfernt. ÖVM befinden sich ca. 500 Meter entfernt von der Haustür und führen Sie in die Innenstadt von Deggendorf hinein.

Sonstiges * 2 Zimmer-Whg. im UG - Durch die Hanglage Vollgeschoss = 102,12 qm
Wfl. Mit Terrasse, beheizte Wintergarten, Geräteschuppen
* 3 Zimmer-EG-Whg. mit Terrasse = 99 qm Wfl.
* 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Bergblick = 88 qm Wfl. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.59, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 5.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.99, Distanz zum Gymnasium: 5.24, Distanz zum Flughafen: 9.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz zum Bus: 1.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 6.44