Bürofläche zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

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210m² Bürofläche

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Kreuzenstraße 108, Unterer Wartberg, Heilbronn (74076)

Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Räumlichkeit ist vielseitig nutzbar und eignet sich optimal als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxiseinheit mit zwei separaten Sanitärräumen. 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Gebäude stehen zur Verfügung und sind in der Gesamtmiete inbegriffen. Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich.
Die Mieteinheit verfügt über einen offen, lichtdurchfluteten Grundriss. Zwischen-/ Trennwände sind problemlos möglich.
Weitere, ca. 150 qm Verbindbare Büroflächen auf dieser Etage sind dazu mietbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Räumlichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet 'Kreuzenstraße' direkt an der B 27 und mit schneller Verkehrsanbindung zur A 6 Anschlussstelle Heilbronn / Neckarsulm nach Stuttgart / Mannheim. Über das Weinsberger Kreuz erreicht man schnell die A 81.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 26,40 kWh/(qm*a), Wärme 101,50 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994 Stichworte Gesamtfläche: 225,00 m², 1 Etagen