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66000 €1.650 €/m²
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Singer
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Herr Valentin Singer
Immobilien Singer
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idyllische Wohnung mit Terrasse ins Grüne in begehrter Lage von Bad Griesbach

Diese gemütliche, voll möblierte (außer Bett) 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen blauen Teppichboden und eine kleine, offene Küche mit Thekenbereich, die in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Über den Flur gelangen Sie wahlweise rechter Hand in den Küchenbereich oder linker Hand in das Bad. Gegenüber vom Wohnungseingang erreicht man den Wohn- und Schlafbereich mit Terrassenzugang.

Ein günstig nutzbarer Fitnessraum sowie Münzwaschmaschinen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Bademantelgang in die Fürstentherme sowie eine Physiotherapiepraxis, die das Gebäude deutlich aufwerten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Lage

Bad Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Griesbachher Hof befindet sich in idyllischer Lage in Bad Griesbach im Rottal, einer renommierten Kur- und Wellnessstadt in Niederbayern. Umgeben von herrlicher Natur bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erholung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Der Griesbachher Hof liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermen Bad Griesbachs, die für ihre wohltuenden Heilquellen bekannt sind. Zudem ist die Region ein Paradies für Golfliebhaber, da mehrere hochklassige Golfplätze leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch Städte wie Passau oder Rottal-Inn gut erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr Verbindungen innerhalb der Region sicherstellt.

Entfernung zu wichtigen Orten/Einrichtungen:
-Zentrum von Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Golfplätze Bad Griesbachs – Entfernung: 3 – 8 km
-Einkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Müller, NKD, Quick-Schuh und Imbiss – Entfernung: 2,6 km
-Freibad von Bad Griesbach – Entfernung: 5,5 km
-Netto Marken-Discount in Bad Griesbach – Entfernung: 3,8 km
-NORMA Filiale in Bad Griesbach – Entfernung: 5,0 km
-REWE und Segl (Baumarkt) in Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Ärzte (Allgemeinärzte) in Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Apotheken in Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Restaurants, Cafés, etc. – Entfernung: 3 – 6 km
-Tankstelle in Bad Griesbach – Entfernung: 4,8 km
-Festplatz Karpfham (Volksfest) – Entfernung: 6,8 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
66000 €
1.650 €/m²
Provision für Käufer
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
254 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.650 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.122 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Singer
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Bam 2, 84335 Mitterskirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Valentin Singer
Herr Valentin SingerDein Kontakt
Online-ID: 2ge4q5e
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Herr Valentin Singer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen