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Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Grafing Grafing bei München 85567
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Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Grafing Grafing bei München 85567
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Wohnung zum Kauf
550000 €7.606 €/m²
Finanzierung ab 2242 €/Monat
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RE/MAX TEAM
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Frau Waltraud Grabl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

NEU... Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon - barrierefreies Wohnen für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Lichtdurchflutet öffnet sich der großzügige Wohnbereich und bietet Ihnen stilvollen ruhigen barrierefreien Lebensraum.
Feinstes Parkett, exklusive Interieurs, edle Farbkonzepte - hier in Grafing sind Sie angekommen, in einem wahren Sammlerstück von einem Zuhause.

Genießen Sie auf dem Balkon Ihren Espresso am Morgen und das Glas Rotwein am Abend.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

mtl Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2023
Wohnung 283 Euro
Tiefgarage 27 Euro

Der Kaufpreis für die Wohnung von 550.000 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Kaufpreis gesamt 575.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Grafing, Grafing bei München (85567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Grafing mit ca. 14.000 Einwohner befindet sich ca. 33 km südöstlich der Landeshauptstadt München.
Eine reizende Altstadt und die vielseitige natürliche Umgebung verleihen Grafing den Charme und die Gemütlichkeit eines Ortes mit sehr hoher Lebensqualität. Hierzu tragen auch die zu genüge vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten bei.

Für eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gesorgt: Die S-Bahn-Haltestelle Grafing Bahnhof (S4, ca. 35 Min. ins Zentrum Münchens) sowie die verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie München-Rosenheim (15 Min. am Ostbahnhof) mit Anschluss nach Salzburg und Kufstein.

Neben den praktischen Dingen, die Grafing ausmachen, sind die zahlreichen Freizeitaktivitäten nicht zu vergessen: Ob Wandern, Schwimmen, Golfen, Radfahren, Langlaufen, Reiten oder ein Ausflug an den Chiemsee - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
550000 €
7.606,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.606,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.827 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 65.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,59 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX TEAM
RE/MAX TEAMGewerblicher Anbieter
Rotter Straße 2, 85567 Grafing
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Partnerschaft
Frau Waltraud Grabl
Frau Waltraud GrablDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gs6t5m
Referenznummer: 2875
RE/MAX TEAM
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Frau Waltraud Grabl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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