Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €3.842 €/m²

Finanzierung ab 1531 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lintorf, Ratingen (40885)

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Ratingen, die durch eine überwiegend von Eigentümern bewohnte Wohnsiedlung geprägt ist. Diese Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und Spielplätze aus, die ideal für Familien mit Kindern sind.
Die Anwohnerzahlen in dieser Gegend sind stabil, was zu einer lebendigen und engagierten Gemeinschaft führt. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich mehrerer Buslinien, sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zur Düsseldorfer Innenstadt. Die S-Bahn-Station ist ca. 15 Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linien, die nach Düsseldorf und Essen führen.

Die Autobahnauffahrt zur A52 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die A3 und A44 bietet. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu den Wirtschaftsstandorten im Ruhrgebiet sowie zu den Städten Düsseldorf und Köln.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Reisende macht. Alternativ ist der Flughafen auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 30 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In einem Umkreis von 1-2 Kilometern befinden sich mehrere Supermärkte (z. B. Rewe, Edeka), Discounter (z. B. Aldi, Lidl) sowie Drogerien (z. B. dm, Rossmann). Darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Diese Einrichtungen sind innerhalb von 10-15 Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dazu gehören verschiedene öffentliche und private Schulen, wie Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung und Betreuung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

Zusätzlich finden sich in der Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und grüne Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Gegend angenehm und komfortabel gestalten.