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Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
390 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Herr Dustin Grelik
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

SHG+++ Schöne großzügige 2,5 Zimmer mit Balkon

Kurzbeschreibung Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 für Sie verfügbar. Objekt Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und eine wunderbare Aussicht ins Grüne sowie auf einen nahegelegenen Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern. Auf 65 m² bietet die Wohnung gut geschnittene Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume: ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar ist die separate, gut ausgestattete Küche.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Grundriss und viel Tageslicht, sondern auch durch die hervorragende Lage. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wörthstraße 5, Eilpe-Süd / Selbecke, Hagen (58091)
Sie wohnen hier zentrumsnah in Eilpe. In der fußläufig erreichbaren Innenstadt (Eilpe) finden Sie dann Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und schulische Einrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut gestaltet. Die ländliche Umgebung von Eilpe lädt zum Spazierengehen, Radfahren, Wandern etc. ein. Autobahnzubringer sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
600 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
390 €
5,92 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
800,00
Weitere Preisinformationen

Kaltmiete: 390,00EUR
Betriebskosten: 110,00EUR
Heizkosten: 100,00EUR
------------------------
Warmmiete: 600,00EUR

Kaution = 2*Kaltmiete = 800,00EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung.

Dies ist ein Angebot des exposé1 AG , Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Dustin Grelik
Mobil: 0 172 - 7 06 14 09

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AGGewerblicher Anbieter
Gerichtsstraße 25, 58097 Hagen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dustin GrelikDein Kontakt
Online-ID: 2g28q5j
Referenznummer: 69
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Herr Dustin Grelik
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen