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560 €560 €Nettomiete zzgl. NK

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70m² Verkaufsfläche

teilbarab 20 m²

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Dippoldiswalde, Dippoldiswalde (01744)

Kurzbeschreibung Kanzle-, Praxis- oder Bürofläche Objekt Wohn und Geschäftshaus direkt am historischen Mart in bester und zentraler Lage in Dippoldiswalde. Die Immobilie ist nicht Denkmalgeschützt. Das Haus wurde zwischen 2010 und 2011 komplett entkernt und vom Keller bis zum Dach detailgetreu wie liebevoll saniert. Auffällig ist der sehr hochwertige und aufwendige sowie intelligente und geschmackvolle Innenausbau. Das Objekt wurde zu einer Praxis/ Studio mit eigener Heizung und Warmwasseraufbereitung inkl. zwei Terrassen umgebaut und bis 2022 vom Eigentümer genutzt. Die Räume können aber problemlos als Planungsbüro, Kanzleiräume oder auch Architekturbüro genutzt werden. Der Umnutzung als Wohnraum ist ebenfalls relativ einfach möglich. Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG. Erweiterung/ Vergrößerung der Mietfläche im 1.OG und 2. OG um ca. 100 qm jederzeit möglich. Im befahrbaren Innenhof der Immobilie entstand ein moderner beleuchteter Parkplatz mit elektronischer Ein und Ausfahrtsperre für ca. 5 PKW inkl. Grünflächen.

Der historische Markt in Zentrum von Dippoldiswalde liegt im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Rund 11.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 64 km². Die Große Kreisstadt Dippoldiswalde wurde im Jahre 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Die Entfernung zur Kunst und Kulturstadt Dresden mit Flughafen und Autobahnanschlüssen alle Richtungen beträgt ca. 20 Km. Das Freizeit und Naherholungsgebiet Talsperre Malter gehört zu Dippoldiswalde, Die Dippser Heide, ein großes Waldgebiet mit Wander- und gut ausgebauten Fahrradwegen, liegt direkt vor Ort. Das Ski- Wintersport- Freizeit und Wandergebiet Altenberg ist nur 10 Km von Dippoldiswalde entfernt. Kindergrippen und Kindergärten, Berufsschulen, Haupt- und Grundschule das Gymnasium, Ämter, Gaststätten und Hotels, mehrere große und kleine Einkaufsmärkte und Geschäfte, der Nah- und Fernverkehr sowie verschiedene Fachärzte und ein Krankenhaus sind ganz leicht in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Baujahr: 1900

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2011 Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN