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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH

Wohnung zur Miete
889 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Vivawest Wohnen GmbH
Herr Tugrul Sarcan
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Wohnfühlen bei VIVAWEST - Ihre Wohnung ist schon tapeziert

Verteilt auf zwei Gebäude mit drei- bzw. fünfgeschossiger Bauweise finden Sie in der Wuppertaler Straße 30, 30a, 30b sowie in der Herler Straße 97, 97a, 97b, 97c in Köln-Buchheim unsere 101 neuen modernen Wohnungen.

Die klar strukturierten Grundrisse der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 51 und 130 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien an. Alle Wohnräume sind mit attraktiven und pflegeleichten Designböden aus Vinyl in Holzoptik sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Neben elektrisch betriebenen Rollläden in allen Wohnräumen bietet eine Videogegensprechanlage weiteren Komfort. Die Bäder erhalten einen modernen keramischen Fliesenboden und verfügen über einen Handtuchheizkörper. Überwiegend handelt es sich hierbei um Duschbäder, allesamt mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Manche Wohnungen haben darüber hinaus ein zweites Badezimmer mit Badewanne und zudem gibt es einige Wohnungen mit einem Gäste-WC. In jeder Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils eine Terrasse oder ein Balkon, die Wohnungen darüber haben Balkone oder Dachterrassen. Alle Wohnungen sind barrierearm, einige von ihnen zudem barrierefrei ausgestattet. Ein Aufzug in jedem Haus ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu den Wohnungen und Kellerräumen. Insgesamt 75 Tiefgaragen- sowie zwei Außenstellplätze sichern Ihnen bei Bedarf einen freien Parkplatz. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt.

Einen ersten Überblick über das Neubauprojekt können Sie sich unter https://neubau.vivawest.de/herler-strasse verschaffen. Hier haben Sie auch die Möglichkeit bereits eine entsprechende Vorauswahl zu treffen.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Ko

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herler Straße 97b, Buchheim, Köln (51067)
Buchheim ist einer der ältesten Ortsteile im rechtsrheinischen Köln und liegt im Stadtbezirk Mülheim. Der Charakter des Ortes ist äußerst abwechslungsreich. So gibt es Gebiete von historischer Bedeutung und viel Grün sowie Bereiche mit ausgeprägter Industriekultur und modernen Wohnquartieren.

Unsere neuen Mietwohnungen befinden sich im Zentrum des Stadtteils und nur etwa acht Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind ebenso in fußläufiger Entfernung vorhanden.

In unmittelbarer Nähe des neuen Quartiers befindet sich die Stadtbahn-Haltestelle Köln-Buchheim der KVB-Linien 3, 13 und 18, durch die der Kölner Hauptbahnhof in fünfzehn Fahrminuten erreichbar ist. In etwa 1,5 Kilometer Entfernung besteht Anschluss an die A3 (Emmerich - Oberhausen - Köln - Frankfurt - Passau). Somit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Regionen gewährleistet.

Der nahe gelegene Rheinpark sowie die Naturschutzgebiete Dellbrücker Heide und Thielenbruch und Thurner Wald laden zum Erholen und Spazierengehen ein. Wer kulturelle Freizeitbeschäftigungen bevorzugt kann sich über ein reichhaltiges Angebot freuen. Abgesehen von der Kölner Innenstadt mit ihren international bekannten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen erreichen Sie in weniger als zehn Autofahrminuten unter anderem die Lanxess Arena, E-Werk und Palladium, das Schauspiel Köln, den Wiener Platz sowie das Show- und Filmproduktionsgelände des Studio Köln Mülheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
889 €
14,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
158 €
Heizkosten
94 €
Kaution
2.667,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 889,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tugrul SarcanDein Kontakt
Online-ID: 2gmdx5r
Referenznummer: 1956-55-M
Vivawest Wohnen GmbH
Herr Tugrul Sarcan
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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