Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wildeshausen 27793

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Felix Poppe

Poppe Investment Holding GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

POPPE | AfA 5% Neubau Ausbauhaus: Doppelhaushälfte - Preisvorteil nutzen Provisionsfrei

Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort

In einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht dieses von uns entwickelte Doppelhaus, bestehend aus 8 Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt durch clevere Grundrisse.

Erreichbar sind die Häuser über die eigene Einfahrt, auf der die Carportanlagen platziert sind.

Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Anthrazit und einem hochwertigen Duschbad
Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern.

Die Doppelhaushälften werden nach dem Effizienzhaus-55-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen die Häuser auch auf ökologischer Ebene.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
ausbaufähiges Dach

Lage

Wildeshausen (27793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mittendrin...

Mitten im Herzen von Wildeshausen entstehen 16 Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten in guter Süd-Ausrichtung. Das Grundstück befindet sich in letzter Bauzeile einer Wohnsiedlung.

In nur wenige Fußminuten entfernten Innenstadt gibt es nicht nur Geschäfte, Bäcker und Arztpraxen. Hier befinden sich auch Kitas sowie Berufs- und Grundschulen. Nur ein paar Schritte sind es zum Stadtpark sowie in der Innenstadt mit zahlreichen Läden.

Ein persönliches Zuhause

Das eigene Heim wird bei den Doppelhaushälften zum eigenen Rückzugsort. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bieten sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten: Den eigenen Wohnwünschen und Lebensvorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Und draußen? Hier können Sie auf der ca. 12,50 m² großen Süd -Terrasse den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.990,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.405 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anemonenweg1b, 27793 Wildeshausen

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Online-ID: 2hr365a