Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 450.000 € 18 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 1.111 m²<br/>Grundstück Gommern Gommern 39245

Monat
18Zimmer
430 m²Wohnfläche
1.111 m²Grundstück

Herr Jörg Scholze

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vollvermietetes 6 FH in Gommern - Ruhiges Wohnen im Grünen

Dieses 6-Familienhaus in Gommern ist eine solide und vollvermietete Kapitalanlage mit Potenzial. Die gut geschnittenen Wohnungen, die attraktive Lage und die stabilen Mieteinnahmen bieten Ihnen eine langfristige, renditestarke Investition in einer wachsenden Region.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gommern, Gommern (39245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gommern, eine charmante Kleinstadt im Jerichower Land, liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Magdeburg und verbindet ländliches Wohnen mit städtischer Nähe. Über die B184 und die nahe Autobahn A2 ist die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bahn- und Busverbindungen nach Magdeburg.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Freizeitangeboten. Für Familien bietet Gommern neben Kindergärten und Grundschulen auch ein Gymnasium, was den Ort für schulpflichtige Kinder besonders attraktiv macht. Das Naherholungsgebiet Gommeraner See sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Gommern ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und zu Magdeburg schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.046,51 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 % zahlbar und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg ScholzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hn3w56

Referenznummer: 497 (1/497)