Haus zum Kauf 279.000 € 7 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 992 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aue Eschweiler 52249

Monat
7Zimmer
181 m²Wohnfläche
992 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

IPA - Wohn und Geschäftshaus in Eschweiler

Selbständige und Anleger aufgepasst !

Das hier angebotene Wohnobjekt mit Gewerbe ist sowohl zu Selbstnutzung ( im Bereich des Gewerbes )
als auch zur reinen Kapitalanlage geeignet.

Ein Umbau und/oder Anbau ist ebenfalls denkbar um das Spektrum der Nutzbarkeit zu erweitern.

Die beiden Wohnungen im OG/DG sind aktuell vermietet und erzielen eine Miete von ca. 12.000 p.a.

Die Gewerbeeinheit im EG ist frei und kann sofort genutzt werden.

Ebenfalls steht dem Käufer eine Garage zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.541,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.541,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.329 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien VHGewerblicher Anbieter

Am Haushof 22, 52146 Würselen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald VonhoegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gufq5y

Referenznummer: VH-2423

Herr Harald Vonhoegen

Immobilien VH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Haus zum Kauf279000 €279.000 €1.541 €/m²Finanzierung ab 1122 €/Monat7Zimmer181 m²Wohnfläche992 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitAue, Eschweiler (52249)