Bürofläche zur Miete 3.979 € 8 Zimmer 221,1 m²<br/>Bürofläche Potsdamer Straße 199 Schöneberg Berlin 10783

Bürofläche zur Miete
3979.08 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
221,1 m²Bürofläche

Herr Birk Tiburtius

Tiburtius Immobilien

Ablösefrei mit Möbeln!!! Top Altbaubüro mit hohen Decken und tollem Ausblick

Die Büroflächen befinden sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Denkmalschutzobjektes und sind über ein schönes Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Die Flächen sind unterteilt in acht große und helle Büroräume, die teilweise auch Verbindungstüren untereinander haben. Die einzelnen Räume sind mit einem Laminatboden und Pendelleuchten oder Deckenspots ausgestattet und haben vereinzelnd zusätzliche Akkustikplatten an den Decken, die über ca. 3,30m hoch sind! Die Büroausstattung des Vormieters kann ablösefrei genutzt werden. Dazu gehören Schränke, Schreibtische, Sitzmöbel- und Gruppen uvm... Getrennte Sanitäreinheiten und eine Teeküche mit Fliesenboden sowie ein 2. Rettungsweg sind vorhanden. Müllplätze werden auf dem gepflegten Hof zur Verfügung gestellt. Im Erdgeschoss befindet sich der hochwertige Möbelausstatter und -restaurator Unique Factory.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Potsdamer Straße 199, Schöneberg, Berlin (10783)

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage in der Potsdamer Straße direkt gegenüber des Kleist-Parks mit seinen Königskolonnaden. Kiezige Einzelhandelsgeschäfte und namhafte Büromieter sowie einzelne Co-Working Anbieter und ein Lidl haben sich hier niedergelassen. Sony Deutschland ist unweit des Objektes in der Bülowstraße mit ihrer Zentrale eingezogen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt bestens angeschlossen. Die U-Bahnstation Kleistpark sowie mehrere Bushaltestellen mit optimalen Verbindungen zum Potsdamer Platz und Alexanderplatz, aber auch zur City West, befinden sich ca. eine Fußminute entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete

4666.08 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3979.08 €

Nebenkosten

687 €

Heizkosten

287 €

Provision für Mieter

laut Info
Die Provison beträgt 3 Monatsmieten bei Mietverträgen unter 7 Jahren Festlaufzeit und 4 Monatsmieten bei Mietverträgen ab 7 Jahren Festlaufzeit zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Kaution

11.937 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nettokaltmiete von € 4.310,67 versteht sich zzgl. € 547 Nebenkosten + MwSt Stichworte Gesamtfläche: 221,06 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tiburtius Immobilien Gewerblicher Anbieter

Am Kleinen Wannsee 20d, 14109 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Birk TiburtiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cmfe54

Referenznummer: 5101#qZJO9