Haus zum Kauf

380000 €380.000 €1.652 €/m²

Finanzierung ab 1574 €/Monat

---

7Zimmer

230 m²Wohnfläche

5.219 m²Grundstück

---

Völlenerkönigsfehn, Westoverledingen / Völlenerkönigsfehn (26810)

---

Dieser großzügige Resthof, ursprünglich um 1958 erbaut und 1963 erweitert, bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf das Haupthaus und den2004 ausgebauten Scheunenbereich bleiben keine Wünsche offen. Mit einem weitläufigen Eigentumsgrundstück von ca. 5.219 m², ist dies der ideale Ort für Menschen, die von ländlicher Idylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten träumen.

Durch die lange Haupteinfahrt erreichen Sie den Eingangsbereich, der Sie in die großzügige Diele des Haupthauses führt. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, welches eine behagliche Atmosphäre schafft, sowie ins Dachgeschoss und einen Flur. Der Flur verbindet mehrere Räume, darunter ein Durchgangszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Weiter geht es zum Esszimmer, das Ihnen Zugang zu einem Gästezimmer und der charmanten Küche bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Nebeneingang sowie einen Zugang zum Badezimmer.

Der 2004 ausgebaute Scheunenbereich beeindruckt mit einem vielseitigen Raumangebot. Hier erwarten Sie ein Gäste-WC, eine große Speisekammer, ein großzügiger Hobbyraum sowie eine Sauna mit angrenzender Dusche - perfekt für entspannte Stunden. Das absolute Highlight ist der große Wintergarten, der Ihnen einen traumhaften Blick auf den Garten und den idyllischen Teich bietet.

Das Dachgeschoss rundet das Platzangebot perfekt ab. Im Haupthaus finden Sie zwei Schlafzimmer und ein WC, während im Scheunendachgeschoss ein lichtdurchfluteter Raum mit offener Dachspitze vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss, in dem sich auch die Therme befindet.

Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger, naturbelassener Garten mit einem romantischen Teich, der zur Entspannung einlädt. Zwei Garagen bieten Platz für Ihren Fuhrpark, während eine Werkstatt und eine Blockhütte mit etwas handwerklichem Geschick neues Potenzial entfalten können.

Dieser einmalige Resthof vereint ländliches Flair, moderne Wohnqualität und vielseitige Möglichkeiten - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2