Maisonette zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gaberndorf Weimar 99428

Maisonette zum Kauf
170000 €
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbarkeit
Gaberndorf, Weimar (99428)

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Herr Thomas Wienroth

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

170.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Terrasse

Bezugsfreie Maisonette Wohnung mit Carport

Das Haus, mit nur fünf Wohnungen, liegt in ruhiger Südhanglage am Ettersberg (unterhalb Mahnmal Buchenwald) mit Blick auf die Gaberndorfer Dorfkirche und Thüringer Wald. Die Maisonett-Wohnung wurde vom Architekten, zur Eigennutzung geplant und mit zahlreichen Sonderwünschen ausgestattet. U.a. wurde die Küche zum Wohnbereich geöffnet und das Souterrain erhielt eine Außentür zum Carport, sowie Anschlüsse für ein zusätzliches Duschbad. Jeder Wohnraum wurde mit einem TV-Kabelanschluss und Telefonnetzanschluss versehen. Aus beiden Ebenen gelangt der zukünftige Eigentümer in schön eingewachsene Gärten (119 m² alleiniges Sondernutzungsrecht), die über eine Außentreppe verbunden sind. Durch den separaten Eingang im Souterrain bietet die Wohnung eine ideale Symbiose zwischen Wohnen und Arbeiten. Die vorhandenen Anschlüsse für Duschbad und Kochmöglichkeit, ermöglichen eine autarke Nutzung des Souterrains. Die möblierten Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge. Der Kreativität des künftigen Eigentümers sind wenig Grenzen gesetzt.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Das Bad wurde entkernt, neu gefliest und mit neuen Einrichtungsgegenständen und Armaturen versehen. Die Böden erhielt ein neues Parkett-Laminat, passend zu Stufen und Treppen-Umwehrung. Die Türen und Fenster sind weiß. Die isolierverglasten Kunststofffenster haben Rollläden.
Für nähere Informationen, weitere Bilder von Innenräumen und Grundrissen bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter Kontaktieren" zu benutzen. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen.

Partnerservices

Lage

Gaberndorf ist ein Stadtteil der europäischen Kulturstadt Weimar. Von der ca. 100 m entfernten Haltestelle verkehrt mehrmals täglich eine Buslinie zum Bahnhof und ins Stadtzentrum. Über die B7 sind Erfurt (20km) und Jena (25km) verkehrsgünstig erreichbar. Die Anschlussstelle "Nohra" der Autobahn A4 ist 9 km entfernt.