Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 81,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mitte - Süd Bremerhaven 27568

Monat
3Zimmer
81,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sabine Brinkmann

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Stilvolle Eigentumswohnung in Innenstadtlage direkt an der Geeste

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81,55 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2006 erbauten, modernen Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage und die unmittelbare Nähe zur Geeste, die eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das stilvolle Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und garantiert höchsten Komfort.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien bietet. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern bieten nicht nur optimalen Sonnen- und Sichtschutz, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener KFZ-Einstellplatz sowie praktische Abstellmöglichkeiten: ein separater Abstellraum im Außenbereich und zusätzliche Lagermöglichkeiten im Dachgeschoss. Der Flur ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die die zeitlose Eleganz der Wohnung unterstreichen.

Diese exklusive Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer Top-Lage. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten und der Baujahrstandard von 2006 machen sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen oder zu einer attraktiven Kapitalanlage. Einziehen und wohlfühlen - hier wird Wohnqualität neu definiert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Mitte - Süd, Bremerhaven (27568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Geeste und zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich ruhige Umgebung aus. Von hier aus sind alle wichtigen Anlaufpunkte der Stadt schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Singles und Familien als auch für Berufstätige ideal macht.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch der historische Fischereihafen sowie das Klimahaus, das Deutsche Schifffahrtsmuseum und das Auswandererhaus liegen in kurzer Entfernung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die direkte Nähe zur Geeste lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein. Für Radfahrer bietet die Umgebung gut ausgebaute Wege entlang des Deiches. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen in der näheren Umgebung. Schulen, Kitas und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Lage der Eigentumswohnung verbindet das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer entspannten Atmosphäre, die Bremerhavens maritimen Charme perfekt widerspiegelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.759,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

236 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 1.8

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Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Frau Sabine BrinkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsqs5a

Referenznummer: HG-454