Beste Lage Bisamberg - Sanierung - Umbau - Wohnfläche noch ausbaubar
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 467 m² großen Grundstück mit Altbestand, gelegen in einer der drei charmanten Kellergassen in der Ortschaft Bisamberg.
Highlights:
* Unverbaubarer Blick
* Gewölbekeller (37 m²)
* Große Terrasse (65 m²)
* Potenzial zur Wohnflächenerweiterung
* Indoor Swimmingpool (12 m²)
* 2 Garagenstellplätze vorhanden
Das großzügige Platzangebot bietet Möglichkeiten zur Sanierung und Umgestaltung, um zwei attraktive Wohnungen zu schaffen.
Kellerebene:
* 2 Garagenplätze mit E-Ladestation und elektrischem Tor
* Gewölbekeller
* Technikraum für Gasinstallationen und Warmwasserspeicher
Erdgeschoss:
* Geräumiges Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Voll ausgestattete Küche
* 2 Badezimmer
* Indoor-Schwimmbecken
* Sauna
* Wintergarten mit Glaselementen
* Abstellräume
Obergeschoss:
* Große Terrasse mit herrlichem Ausblick
* 4 Zimmer
* Kleine Küche
* 2 Badezimmer
* Kleinerer Wintergarten
* Gemütliches Stüberl neben der Terrasse
* Hobbyraum
Die Sanierungsanforderungen sind individuell nach Budget auszugestalten. Nutzen Sie Ihre Phantasie, um Ihre Traumimmobilie zu realisieren.
Die Gemeinde Bisamberg bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, von Rad- und Wanderwegen bis hin zu historischen Plätzen und kulinarischen Ausflügen, alles fernab von Alltagsstress und Verkehrslärm.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Robert Baier unter 0660/1027070 oder per E-Mail: robert.baier@home-finance.at.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
