Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €3.661,97 €/m²

Finanzierung ab 1685 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

608 m²Grundstück

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Vogtareuth (83569)

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Vogtareuth, Ortsteil Aign, an. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Gesamtzustand sowie durch die geräumige Raumaufteilung. Das Objekt wurde ca. 1950 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 608 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde über die Jahre nach und nach modernisiert und umgestaltet. So wurden ca. im Jahr 2010 neue Fenster eingebaut.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum, den wunderbaren offenen Wohn- und Essbereich vor. So ist im Wohnzimmer ein schöner offener Kamin untergebracht. Vom Wohnzimmer aus aus gelangen Sie auf die überdachte Westterrasse. Der Wohnbereich befindet sich direkt angrenzend zur Küche. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und mit einer kleinen Speisekammer verbunden. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch den Technik und Abstellraum vor.
Das Obergeschoss verteilt sich auf drei Schlafzimmer sowie dem schönen, modernen Badezimmer. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein geräumiger, überdachter Freisitz, welcher direkt mit dem Balkon verbunden ist. Von zwei der Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zum Balkon bzw. zum Freisitz.
Auf der Nordseite des Grundstücks ist ein schöner, gepflegter Garten. Hier findet man auch einen Holzschuppen vor, welcher als Werkstatt oder als zusätzlicher Abstellraum dient.
Das Haus ist nicht unterkellert und wird über Nachtspeicheröfen beheizt.
Das Haus wird aktuell noch von den Verkäufern bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Platzangebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!

Die Gemeinde Vogtareuth (ca. 3.000 Einwohner) befindet sich in ländlicher, idyllischer Umgebung nordöstlich von Rosenheim. Vor Ort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule. Überregional bekannt ist Vogtareuth durch das renommierte Klinikum mit einem umfassenden medizinischen Behandlungsspektrum. Rosenheim (ca. 60.000 Einwohner) liegt ca. 14 km entfernt. Die Hochschulstadt ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Südbayerns. Zahlreiche Geschäfte, eine ausgeprägte Kaffeehauskultur sowie eine vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt oft nachgesagt wird. Auch Wasserburg a. Inn (ca. 15 km) mit seiner historischen Altstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Viele erfolgreiche internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis Rosenheim und tragen entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse, die auf gut ausgebauten Radwegen bequem erreichbar sind. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen von Bad Endorf zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen für traumhafte Ausflüge. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 45 Minuten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen