Havelgrund GmbH
Herr Michael Maase
033 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in Bahnhofsnähe Hohen Neuendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich im begehrten Hohen Neuendorf, dessen Beliebtheit als Wohnstandort für gehobene Ansprüche in den letzten Jahren stark zugenommen hat.
Insbesondere die unmittelbare Nachbarschaft zum Berliner Ortsteil Frohnau mit seinen ausgedehnten Villen- und Landhausquartieren beflügelt diesen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.05.2024 bis 24.05.2034
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist ein im Jahre 1900 errichteter Altbau, der sich über drei Etagen erstreckt und eine Grundstücksfläche von 744 m² umfasst. Das Haus besteht aus fünf vermieteten Wohnungen. Der Gebäudezustand ist als saniert zu bezeichnen, was einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck garantiert.
Das Haus verfügt...
Ausstattung
Erdgeschoss
1 WE mit 2 Zimmern (ca. 46 m²)
und 1 WE mit 1,5 Zimmern (ca. 35m²)
Obergeschoss
1 WE mit 2 Zimmern (ca. 46 m²)
und 1 WE mit 1,5 Zimmern (ca. 35 m²)
Dachgeschoss
1 WE mit 3 Zimmern (ca. 77 m²)
Außenanlagen: 2 Carports, eine Remise
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Kellerfläche: 38,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b6n35d
Referenznummer: 127589131#nM6Hn
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