Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €2.950 €/m²

Finanzierung ab 1988 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

731 m²Grundstück

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Rorup, Dülmen (48249)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Betreten Sie das freistehende Einfamilienhaus in Dülmen-Rorup und lassen Sie sich von der durchdachten Aufteilung und dem großzügigen Platzangebot überzeugen.

Objektmerkmale Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den zentralen Zugang zu allen Räumen bietet. Von hier gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Es bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und hat direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser ist beschattet, beheizbar und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Weiter geht es zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, die bei Bedarf übernommen werden kann. Angrenzend finden Sie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Eltern- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC. Zudem hat das ganze EG eine Fußbodenheizung. Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss, das als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine eigene Küche. Für Gäste oder Familienmitglieder steht ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist eine Dachterrasse.
Das Kellergeschoss beeindruckt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung, die dank Lichtfenstern ausgebaut werden könnten. Außerdem gibt es einen praktischen Vorratsraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das den Komfort für größere Familien oder Besucher erhöht. Im Spitzboden befindet sich die Gastherme, Bj.20218 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung