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fundamentis GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.800 € 7,5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Landau Landau an der Isar 94405
fundamentis GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.800 € 7,5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Landau Landau an der Isar 94405
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499800 €2.499 €/m²
Finanzierung ab 2013 €/Monat
7,5Zimmer
200 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

fundamentis GmbH
Herr Peter Wolf
fundamentis GmbH

Platz für zwei Familien: Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus nähe Bahnhof

Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 ein Anbau (Hälfte 2) mit ca. 92 m² Wfl. versetzt errichtet. Dieser ist voll unterkellert und bietet ein komplettes Haus mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und zwei Terrassen (West und Ost) im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen (West und Ost) im Obergeschoss.
Ideal ist das Haus mit seinen 7,5 Zimmern für zwei Generationen, für eine große Familie oder für einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Der Anbau hat einen eigenen Zugang von der Ostseite. Die zwei Haushälften sind derzeit im Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Landau, Landau an der Isar (94405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!).
Neben Kindergärten und Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar.
Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499800 €
2.499 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MWSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.499 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.718 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Baujahr Altbestand (Haushälfte 1): 1957
Baujahr Anbau (Haushälfte 2): 1974 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fundamentis GmbH
fundamentis GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Straße 88, 94034 Passau
Herr Peter WolfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ensq5m
Referenznummer: PW1186
fundamentis GmbH
Herr Peter Wolf
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  • Exposé
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