Wohnung zum Kauf 162.000 € 2 Zimmer 45,8 m²<br/>Wohnfläche Sand - Aurain Bietigheim-Bissingen 74321

Monat
2Zimmer
45,8 m²Wohnfläche

Frau Mechthild Schmalzhaf

MS IMMOBLIEN PROJEKTE

Ideale Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive!

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Bietigheim, die Ihnen ein gemütliches und gepflegtes Zuhause bietet. Die im Jahr 1951 erbaute Wohnung beeindruckt durch ihren gut erhaltenen Zustand und ihre gepflegte Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² umfasst die Wohnung insgesamt 2 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 130,00 €.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Bietigheim, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Ambiente besticht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Sand - Aurain, Bietigheim-Bissingen (74321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bietigheim bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die bezaubernde Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Karlsruhe. Zudem sind die Autobahnen A5 und A8 schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet sicherstellt. Diese attraktive Lage macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

162000 €

3.534,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.534,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.727 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS IMMOBLIEN PROJEKTEGewerblicher Anbieter

Frankenstraße 30, 74193 Schwaigern

3 Jahre Partnerschaft

Frau Mechthild SchmalzhafDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyvk53

Referenznummer: 2024-1006