Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

354000 €354.000 €5.244 €/m²

Finanzierung ab 1442 €/Monat

---

2Zimmer

67,5 m²Wohnfläche

---

Liedbergerstraße 39, Pesch, Korschenbroich (41352)

---

Objektbeschreibung Traumhafte Wohnung in Korschenbroich - Barrierefrei und energieeffizient!

Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind. Die Liedbergerstraße 39 in Korschenbroich bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und eine gute Lage in Korschenbroich Pesch.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter und das Parkett verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Malerarbeiten sind bereits fertiggestellt, sodass Sie direkt einziehen können.

Die Immobilie entspricht dem KfW-40-Standard und ist somit äußerst energieeffizient. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für Sie, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie alles bietet, was das Herz begehrt. Eine moderne Ausstattung, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und eine perfekte Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die hier angebotene 2 Zimmer Etagenwohnung Nr. 7 befindet sich in der 1. Etage. Sie verfügt über einen schönen West-Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann separat erworben werden.
Raumaufteilung Durch den barrierefreien seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, wo sich nicht nur der Zugang zum zentral gelegenen Aufzug befindet, sondern auch die Eingänge zu allen Wohnungen auf dieser Etage.

Der Flur der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Schrank. Von hier aus gelangen Sie direkt in den modern und offen gestalteten Koch-Ess-Bereich. Der Essplatz ist integriert, sodass eine gemütliche Wohnküche entsteht - perfekt für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Familie.

Vom Flurbereich erreichen Sie außerdem das Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für eine große Sofalandschaft. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der mit seiner westlichen Ausrichtung zu angenehmen Abenden bei Sonnenuntergang einlädt.

Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit separatem begehbarem Kleiderschrank sowie einem fantastischen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Bei beiden Bädern der Wohnung können Sie noch Einfluss auf die Gestaltung nehmen (Fliesen / Sanitär).

Besichtigungstermine Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung des Objektes ab. Bitte wenden Sie sich hierzu an den aufgeführten Ansprechpartner. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung