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Terrassenwohnung zum Kauf
170000 €2.093 €/m²
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CMB Immobilien
CMB Immobilien
Frau Ilona Tatura
CMB Immobilien

Fußläufig zur Innenstadt: Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern…

Objektbeschreibung Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann. Raumaufteilung Die drei Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft, fernab vom Trubel der Stadt ist. Zudem runden ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum dieses attraktive Angebot sehr schön ab.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Zu Ihrer linken liegt ein entzückendes Gäste WC, zu Ihrer rechten befindet Sich das Schlafzimmer. Wenige Schritte weiter geradeaus erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer sowie auf der gegenüberliegenden Seite das modern gestaltete Bad. Neben schwarz-weißen Majolika Fliesen, zeichnet sich dieses insbesondere durch die schöne Eckbadewanne aus, welche zum optimalen Entspannen nach dem alltäglichen Berufsleben einlädt. Am Ende der Diele liegen zum Einen das individuell geschnittene Wohnzimmer und zum Anderen die Küche. Sie wollen an warmen Tagen das Wetter genießen? Dann ist die L-Förmige Terrasse, die Sie von der Küche und/oder vom Wohnzimmer aus erreichen, perfekt auf Sie abgestimmt. Genießen Sie das Wetter und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern.
Insgesamt herrscht hier eine gepflegte Atmosphäre, welche zum Wohlfühlen einlädt.
Wir heißen Sie herzlich willkommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Speisekammer

Lage

Obmettmann, Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
2.093,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Vertragswertes an die Firma CMB Immobilien zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.093,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.622 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.341 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eingebettet in der beliebten Wohnlage „Cityrandlage von Mettmann“ heißen wir Sie schon bald vielleicht in Ihrem Eigenheim willkommen.
Von der schönen Stadt Mettmann haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen.
Zudem bietet Ihnen der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten, welche fußläufig erreichbar sind.
Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- sieben Golfplätzen und diversen Reiterhöfen auf Ihre Aktivitäten vorbereitet. Die Zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein bequemes und urbanes Leben, mit allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CMB Immobilien
CMB ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mittelstr. 4, 40822 Mettmann
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Ilona Tatura
Frau Ilona TaturaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ez6a52
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