Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 385.500 € 15 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 484 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 18 Hausen Rot Oberrot 74420

Monat
15Zimmer
350 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Herrmann

Firma Oliver Haug Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Loggia

Lage

Hauptstraße 18, Hausen Rot, Oberrot (74420)

Jetzt noch bessere Nutzungsmöglichkeiten durch eine Grundstücksvergrößerung! Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Einheiten und nach Um - und Ausbau ca. 350 m² zu erzielender Wohnfläche befindet sich in Oberrot - Hausen im Naturraum Schwäbisch - Fränkische Waldberge an der Fichtelberger Rot etwa 12 km südwestlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
Es befindet sich im Sanierungsgebiet und bei der Sanierung erhält der Eigentümer bis zu 60.000,- € Sanierungszuschuss von der Gemeinde.
Die Sanierungsgenehmigung samt Zuschussbewilligung liegt bereits vor!!!

Energie und Bauzustand

Baujahr1956

Preise

Kaufpreis

385500 €

1.101,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Verkauf erfolgt provisionsfrei !

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1.101,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.141 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

derzeitige Aufteilung EG - 2,5 Räume, Küche und Bad
OG - 6 Zimmer, Küche, Bad und Veranda
DG - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC
2. DG - 2 Zimmer, Flur, Bad
Garage, Stellplatz
Die Räumlichkeiten im EG sind derzeit noch vermietet und werden als Lager genutzt.
Die Räume im OG, 1.+2. DG sind leerstehend und können sofort umgebaut und genutzt werden. Sonstiges Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1990.
Heizung: Gaszentralheizung - die Heizung muss erneuert werden!
Die Qualität der Ausstattung ist einfach. Besichtigungstermine Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der Bundesregierung mit
dem Bundesprogramm WEF.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen können Sie uns unter der Telefonnummer 0176-22064794 oder 0711-337426 erreichen.
Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Firma Oliver Haug ImmobilienGewerblicher Anbieter

Scherrenstr. 28, 70327 Stuttgart

Partnerschaft

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Online-ID: 27xar5e