Bauernhaus zum Kauf 3.700.000 € 7 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Hagrain Rottach-Egern 83700

Monat
7Zimmer
290 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Wolfgang Bötsch

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Rottach-Egern

Objektbeschreibung Eines der ältesten Anwesen am Tegernsee: Das historische und unter Denkmalschutz stehende alte Haupthaus wurde erstmals 1111 erwähnt und in 2017 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und sehr geschmackvoll eingerichtet und ausgebaut.
Das denkmalgeschützte Haupthaus welches hier zum Verkauf kommt, verfügt über ca. 290m² Wfl., verteilt auf 3 Etagen, und ca. 700 m² Grunstücksanteil, sowie derzeit 3 KFZ-Stellplätze. ein Carport kann ggf. neu errichtet werden.

Insgesamt eine Rarität von der Lage, dem wunderschönen Stil eines originalen alten Bauernhauses und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Haupthaus über 3 Etagen mit ca. 290 m² Wfl.
EG: Flur, Bad/WC, Diele, Küche, Essen, Wohnen
OG: Diele, Ankleide, Schlafen, Bad, WC, Flur, Balkon
DG: Diele, Schlafen, Wohnen, Bad, Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Hagrain, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnah und somit auch Altersgerecht, da alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar sind, ebenso Ärzte und Apotheken.
Eingebettet in ein sehr schön und liebevoll angelegtes Grundstück befinden sich hier die zum Verkauf stehenden Gebäude.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1111
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

3700000 €

12.758,62 €/m²

Provision für Käufer

2,38% incl. gesetzl. Mwst. vom Käufer, gleiches ist mit dem Verkäufer vereinbart

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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12.758,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

23.650 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache mit uns vereinbart werden. Auch am Wochenende. Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang BötschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsfu5b

Referenznummer: 10396