Mehrfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 9 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 2.626 m²<br/>Grundstück Gangloff Becherbach/Gangloff 67827

Monat
9Zimmer
218 m²Wohnfläche
2.626 m²Grundstück

Herr Marc Paulus

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

TOP Gelegenheit! ZFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 218 m² und einem Baujahr von 1900 besticht durch seine klassische Satteldachform und die zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von 2626 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus, das über zwei Balkone, eine Terrasse und einen Keller verfügt.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt neun Zimmer, davon zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für zwei Familien. Die zwei Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die beiden Garagen bieten genug Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die zusammenleben aber dennoch getrennt wohnen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet genügend Platz für einen schönen Garten oder weitere individuelle Gestaltungswünsche. Die zentrale Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Gangloff, Becherbach/Gangloff (67827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Becherbach/Gangloff, einem idyllischen Ort in der Nähe von Bad Kreuznach. Becherbach/Gangloff zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Fahrradstrecken und schöne Grünflächen. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (nur wenige KM entfernt) und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Die Region um Becherbach/Gangloff und Bad Kreuznach ist geprägt von malerischer Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der frischen Luft einlädt. Die Weinberge an der Nahe und die zahlreichen Burgen und Schlösser in der Umgebung sind weitere Highlights der Region. Wer die ländliche Idylle sucht, ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.692,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.730 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Frei nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Herr Marc PaulusDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8gw5l

Referenznummer: 1688#iGTkZY