Wohnung zur Miete 1.403 € 4 Zimmer 100,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Breslauer Str. 32 Zirndorf Zirndorf 90513

Wohnung zur Miete
1403 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
100,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Noah Meyer

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Das Objekt wurde 2023 errichtet und nach DGNB-Zertifiziert. Es verfügt über insgesamt 14 Wohnungen verteilt auf 2 Etagen sowie 2 Gewerbeeinheitenverteilt im EG.
Die beschriebene Wohnung befindet sich im 3. OG und kann ohne Stufen durch den Aufzug erreicht werden oder durch das Treppenhaus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört:
- Waschraum für Waschmaschine und Trockner
- Außenanlagen: Fahrradhaus und Müllhaus

Die Hausreinigung und der Winterdienst werden durch eine Firma vorgenommen. Die Vorauszahlungen hierfür sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen beinhaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Breslauer Str. 32, Zirndorf, Zirndorf (90513)

- Vinylbodenbelag in allen Zimmern sowie Flur
- Fliesenboden im Badezimmer sowie WC
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand sowie Badewanne
- Rollos in der gesamten Wohnung (elektrische Rollos auf der Südseite)
- Sichtschutzpaneel am Balkon
- Weiße Zimmertüren
- Beige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper
- Medienverteilerkasten
- Automatische dezentrale Wohnungsentlüftungsanlage
- Kellerabteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1673 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1403 €

14 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

4.209,00 EUR

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum und Änderung vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbHGewerblicher Anbieter

Breslauer Str. 34, 90513 Zirndorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gzs95p

Referenznummer: 183