Einfamilienhaus zum Kauf

389990 €389.990 €2.499,93 €/m²

Finanzierung ab 1616 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

788 m²Grundstück

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Berumbur (26524)

Einziehen und wohlfühlen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in ruhiger Siedlungslage auf einem 788 m² großem Eigentumsgrundstück in Berumbur.

Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf 4 Zimmer nebst Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Durchgangsraum zur Garage, Heizungsraum und Abstellraum, Gäste-WC und zwei Badezimmern.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer rechten in das großzügige helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die moderne Küche, welche 2017 mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Neben der Küche ist die Speisekammer, welche ausreichend Platz für diverse Lebensmittel bietet. Geradeaus durch den Flur erreichen Sie das erste Badezimmer des Hauses, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer finden Sie das Gäste-WC. Ein weiterer Raum, welcher sich zwischen Speisekammer und Gäste-WC befindet, wird als Wäscheraum genutzt und ermöglicht Ihnen durch einen Verbindungsraum den Zugang zur großzügigen Garage.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes helles Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Heizungsraum, ein Abstellraum und das zweite Badezimmer, welches mit einer Whirlpooleckwanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Die Garage, welche Platz für einen PKW und eine große Werkbank bietet, ist im Spitzdach mit einem Partyraum inklusive Tresen und eigener Toilette ausgestattet. In dem geschlossene Carport neben der Garage finden Sie Platz für 2 weitere PKWs. Bei diesem Carport besteht die Möglichkeit, das Garagentor zu entfernen und somit ein Wohnmobil / Wohnwagen unterstellen zu können. Der Schuppen im Garten bietet ebenfalls Platz zum Unterstellen eines PKWs.

Das Grundstück befindet sich in Siedlungsrandlage und bietet somit einen tollen Ausblick über freie Felder.

Berumbur ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 14.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.19, Distanz zum Gymnasium: 7.19, Distanz zum Flughafen: 8.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35